Como montar uma Loja de material de construção

Como montar uma loja de materiais de construçãoPensando em montar uma empresa de material de construção? Confira como fazer!

Montar uma loja de materiais de construção é uma excelente ideia para ganhar dinheiro, pois o volume de giro financeiro é grande e rapidamente entra dinheiro para pagar os custos mensais e tirar um bom “salário”.

Mas claro, o investimento é alto, precisa administrar corretamente e existem vantagens e desvantagens.

Veja mais sobre montar uma loja de materiais de construções, custos, ganhos, lista de materiais mais vendidos e tudo que precisa saber para descobrir se é ou não um bom negócio para você.

Aspectos Gerais da Loja de Materiais de Construção

É de conhecimento público que o setor de construção está em alta, inclusive com falta de funcionários especializados para executar as atividades.

Acontece que, muito se pensa no setor de construção (construtoras) como a única que estão com forte demanda e, na verdade, é bem mais abrangente.

Um exemplo de negócio que cresceu juntamente com a quantidade de obras das construtoras são as empresas de materiais de construção.

Ao iniciar a construção é preciso adquirir a matéria-prima e é nesse momento que as empresas de materiais de construção tiveram a sua explosão.

São milhares de reais em materiais de construção e que possibilitam excelentes ganhos aos empresários do segmento.

Além disso, ao contrário das construtoras, a empresa de materiais de construção vendem produtos quando a construção já foi concluída, como é o caso de tintas, janelas e materiais de reforma/manutenção, o que torna o setor ainda mais estável.

Montar uma empresa de material de construção exige certo conhecimento do empresário, podendo ser considerada, inclusive, difícil de administrar, principalmente em razão dos fornecedores, logística e compras em larga escala.

Interessou-se pela área? Confira agora mesmo como fazer para montar uma empresa de materiais de construção e adentrar em uma das áreas que mais movimenta dinheiro no Brasil.

Mercado de Materiais de Construção

Conhecer o mercado em que atuará é fundamental em qualquer negócio, inclusive, deve fazer parte do plano de negócios. Confira quem precisa de um plano de negócios.

Existem cerca de 140 mil lojas de materiais de construção espalhadas pelo Brasil, sendo que 80% dessas lojas estão no mercado por período superior a 10 anos, o que demonstra a estabilidade do setor.

No ano de 2014 teve-se uma redução do patamar de crescimento do setor de aproximadamente 10%, o que, em razão do crescimento estrondoso nos anos anteriores, não chegou a configurar como uma preocupação e sim como algo normal.

Hoje, o mercado se estabilizou, embora com menor poder do que no ápice da explosão da construção civil. Ainda há uma forte demanda e espaço para lojas de materiais de construção.

Localização da Empresa de Materiais de Construção

A localização de uma loja de materiais de construção é de grande valia e importância no sucesso do seu negócio, tanto por critérios de visibilidade quanto em razão dos custos e tamanho do estabelecimento.

Encontrar um local ideal para montar a empresa de materiais de construção não é uma tarefa simples e é bem lógico chegar a essa conclusão.

Compreenda, um bom ponto comercial, localizado em um ambiente com tráfego de pessoas tem 1 característica comum: ser pequeno e ter várias “salas” divididas para angariar maiores lucros.

Com isso, fica evidente a dificuldade de encontrar o espaço ideal, já que você precisará de uma peça grande para montar o estoque.

Neste caso, a dica é procurar por um estabelecimento grande, mesmo que não fique exatamente no “centro” da localidade, mas que seja de fácil acesso para as pessoas que desejem comprar materiais de construção.

Também, lembre-se que os fornecedores precisarão descarregar no seu estoque, por isso é necessário espaço e facilidade para isso.

Alguns pontos que você pode observar ao escolher o local: objetivo do negócio, população na redondeza, público-alvo, vias de acesso e condições do estabelecimento.

Exigências Legais e Documentação

Quanto à legalização para abrir uma empresa de materiais de construção estão os procedimentos básicos que são:

  • Registro na Secretária da Fazenda para obter o CNPJ
  • Registro na junta comercial
  • Registro junto à Receita Estadual
  • Pedido de Alvará de Funcionamento na Prefeitura
  • Registro na Secretaria da Fazenda Estadual
  • Enquadramento na Entidade Sindical (contribuições obrigatórias)
  • Cadastro na Caixa Econômica Federal para recolher o INSS e o FGTS dos funcionários 
  • Autorização/Alvará do Corpo de Bombeiros.

Perceba que existem diversas exigências, organize tudo que for possível de documentação antes de começar a operar nas atividades, com isso evitará gastos desnecessários, como é o caso de pagamento de funcionários e aluguel antes mesmo de poder trabalhar de forma legal.

Estrutura da Empresa de Materiais de Construção

Uma empresa de materiais de construção pode ser dividida em 3 grandes setores: escritório, atendimento e estoque.

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No escritório precisará de:

  • mesa
  • cadeira
  • computador
  • impressora
  • armários.

No setor de atendimento serão necessários:

  • prateleiras
  • gôndolas
  • balcões
  • móvel para o caixa
  • pallets
  • expositores
  • caixa.

O estoque precisa ser, principalmente, espaçoso, mas também precisará de prateleiras, estantes de aço e pallets para produtos pesados.

Até então estamos tratando apenas da estrutura física do negócio, ainda não adentrando nos produtos de estoque e matéria-prima.

Para montar a estrutura do seu negócio de materiais de construção juntamente com a reforma inicial o custo inicial é de aproximadamente R$ 40.000,00 reais a R$ 55.000,00 reais, dependendo dos móveis utilizados e o tamanho do estabelecimento.

Mercadoria da Loja de Material de Construção

A mercadoria da empresa é um dos pontos mais importantes, juntamente com os fornecedores, pois isso estabilizará no mercado e proporcionar produtos de qualidade com preços atrativos.

Sobreviver à guerra de preços é uma tarefa árdua, ainda mais quando se concorre com grandes gigantes do mercado de atuação, por isso obter as mercadorias com valores diferenciados e competitivos é fundamental.

Existem diversos materiais de construção que podem ser adquiridos, porém, alguns são indispensáveis, dentre eles estão:

Lista de materiais mais vendidos

  1. Arame
  2. Areia e Pedra
  3. Argamassa
  4. Tijolo
  5. Cal
  6. Cantoneira
  7. Cimento
  8. Espaçador
  9. Ferro
  10. Madeiras
  11. Rejunte
  12. Telhas
  13. Caixas D’Água
  14. Bombas
  15. Caixas, Grelhas e Ralos
  16. Conexões
  17. Tubos
  18. Quadros de Luz
  19. Tomadas e Interruptores
  20. Torneiras
  21. Duchas
  22. Registros

Esses são os itens básicos que precisará no seu estoque, mas claro que outros podem ser adquiridos, além do fato de que se deve ter opções, marcas distintas e outras variações.

Para montar o estoque inicial de uma loja de materiais de construção de porte médio o investimento é de aproximadamente R$ 70.000,00 reais.

Fornecedor de Material de Construção

Como já frisamos acima, escolher o fornecedor é um dos pontos mais importantes que se pode fazer ao montar uma loja de material de construção.

A escolha de um fornecedor errado pode, literalmente, levar o seu negócio a falência e impedir que você se estabilize no mercado.

Um erro muito comum cometido pelos empreendedores de primeira viagem é observar apenas o fator preço e deixar de lado todo o restante, como é o caso do tempo de entrega, qualidade, logística, formas de pagamento e até mesmo o sistema de atendimento.

Se quer um fornecedor de qualidade o primeiro ponto a ter em mente é que um fornecedor não é para uma semana, mas sim para anos de atividade, e, com isso, o mais barato pode não ser a melhor opção.

Com o passar do tempo, políticas de fidelidade acabam vindo à tona (em empresas de qualidade) e é bem provável que o seu negócio será contemplado.

Além disso, você pode conseguir ótimos preços com fornecedores de qualidade, não precisando recorrer à prestação de serviços defeituosa para ter um bom preço.

Para encontrar o fornecedor ideal para a sua loja de construção siga as dicas abaixo:

  • Busque 10 fornecedores de materiais de construção diferentes
  • Faça contato por e-mail e veja o período de resposta (esse já será um ponto a ser considerado). Uma resposta rápida e eficiente já demonstra que a empresa tem um atendimento mais especializado.
  • Compare os preços entre os fornecedores, mas barganhe para descobrir quais estão mais suscetíveis a agradar o cliente.
  • Procure saber como os pagamentos podem ser realizados, prazos e até mesmo como a fornecedora agirá caso você venha a passar por momentos difíceis e tenha de renegociar produtos/pagamentos.
  • Procure entender o processo de logística do fornecedor e os prazos de entrega do produto, garantindo-se que o mesmo sempre chegue a tempo hábil até o seu estabelecimento. Este ponto é muito importante, pois a falta de produtos pode significar prejuízo financeiro ao seu negócio.
  • Com todas essas informações escolha o fornecedor final levando em consideração preço, qualidade, tempo de entrega e facilidades de pagamento.

Investimento Inicial Para Montar a Loja de Materiais de Construção

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Montar uma empresa de material de construção talvez não seja o negócio mais barato, mas claro, você tem uma taxa de lucratividade muito alta e um mercado estável.

O custo aproximado para se montar uma empresa de materiais de construção com aproximadamente 100 m² (porte intermediário), incluindo estoque e estrutura é de R$ 140.000,00 reais.

Claro que esse valor pode variar de acordo com as mercadorias, fornecedores, funcionários e estrutura.

Além dos valores que terão de ser investido no negócio, é aconselhável que se tenha um capital de giro de 15% a 20% do valor do investimento.

Administração e Automação da Empresa de Materiais de Construção

A administração e automação em determinadas áreas do negócio permite a otimização/eficiência do trabalho e redução de custos e “quadro de funcionários” necessários.

Automação significa tornar algo automático, ou seja, utilizar-se de sistemas informatizados e ferramentas para que se consiga obter uma maior eficiência (produtividade em menor tempo e com menos custo).

Alguns exemplos de ferramentas que podem ser utilizadas são o CRM (Customer Relationship Management) para gerenciamento de relacionamento, verificação de limites de créditos, consultas aos cadastros restritivos, planilhas de controles de caixa, entre outros.

Você gastará em torno de R$ 4.000,00 reais com um especialista para montar o seu sistema de automação. Lembre-se que o sistema de automação auxilia, mas não faz tudo sozinho, será preciso do administrador para estabelecê-lo e conferi-lo.

Na administração, tome cuidados especiais quanto ao saldo de inadimplentes e quanto aos fornecedores, os quais costumam ser a causa principal de “dores de cabeça” das empresas de materiais de construção.

Faturamento e Ganhos do Negócio

O percentual médio de lucro em um produto vendido na loja de materiais de construção varia entre 90% e 150%. Estamos falando do lucro diminuindo apenas o gasto da compra da mercadoria para revenda.

Será necessário arcar com outros custos como: aluguel, funcionários, impostos, luz, água, etc.

O faturamento médio de uma loja de materiais de construção de porte médio varia entre R$ 16.000,00 e R$ 20.000,00 reais.

Essa estimativa de faturamento representa em torno de 18% a 20% do faturamento bruto. Com isso, estimamos vendas entre R$ 75.000,00 e R$ 100.000,00 reais, é o que uma loja de materiais de construção de porte médio costuma vender.

De forma mais detalhada, veja:

Valor bruto final: R$ 80.000,00

  • R$ 35.000,00 mercadorias/estoque
  • R$ 10.000,00 funcionários + impostos trabalhistas (3 a 4 funcionários)
  • R$ 4.000,00 aluguel
  • R$ 2.000,00 Luz, Água, Telefone, Internet e Sistema
  • R$ 1.000,00 divulgação
  • R$ 5.000,00 Tributação
  • R$ 600,00 contador
  • R$ 2.000,00 extras
  • TOTAL = 59.600,00 (ESTIMATIVA APROXIMADA)

Assim, com um faturamento de R$ 80.000,00 reais em vendas, tem-se uma sobra (lucro líquido – ganho mensal do empresário) de R$ 20.400,00 reais.

Perceba, trata-se de valores ESTIMADOS e existem outras variáveis, somente saberá exatamente no seu caso quando possuir seu próprio empreendimento.

Lembre-se também que o estoque que mencionamos (para vendas) foi de aproximadamente R$ 35.000,00 reais, uma recompra, e não o estoque inicial que exige maior investimento.

Por fim, também é importante lembrar que há defasagem dos produtos (congelamento), aqueles que não foram vendidos e com o tempo diminuem seu valor, o que também não levamos em consideração em nosso cálculo.

O valor da tributação varia de acordo com a modalidade da empresa (micro empresa, Eirele, entre outras).

Pronto para montar a sua loja Materiais de construção? Lembre-se que a administração e estudo de viabilidade correto é imprescindível para o sucesso, se você deseja saber mais, veja este vídeo.

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► Dica Importante!


Independente do tipo de negócio que você deseja montar é muito importante fazer um planejamento. Estude em livros, contrate uma consultoria, use o Kit Como Abrir Um Negócio, enfim, escolha a opção que mais lhe agrada, apenas NÃO ARRISQUE suas economias e o bem-estar da sua família em um chute!


 

1 COMENTÁRIO

  1. ola amigo, gostaria de montar uma empresa com foco na construção bruta, com areia, brita tijolos e cimento.
    acha que seria interessante?
    poderia me dar algumas dicas ou ajuda?
    muito obrigado.

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