As casas ecológicas formam um novo conceito em projetos arquitetônicos e imobiliários com o uso de diversos materiais para construção das residências, sendo uma boa opção de negócio.

As chamadas ecológicas podem ser casas de madeira ou modulares e têm essa denominação pelo motivo de utilizar madeira que não foi produto de desmatamento e agressão ao meio ambiente.

Ou ainda podem ser casas de alvenaria que utilizam produtos como cimentos, blocos ou tijolos a partir de material reciclado de outras obras, e que possuem a mesma eficiência e durabilidade.

As empresas que trabalham com este tipo de conceito imobiliário oferecem diversos modelos para seus clientes e uma produção personalizada.

Algumas características das casas ecológicas são:

Vanguarda – as casas ecológicas são produzidas com padrões de tecnologia modernos e processos eficientes.

Eficiência – podem ser incorporadas às casas ecológicas arranjos para economia de energia e condições de isolamento térmico de modo mais fácil.

Inovação – os materiais utilizados, além de ecológicos, são também materiais resistentes.

Comodidade – a compra de casas ecológicas envolve orçamento e projeto arquitetônico ao gosto do cliente.

Segurança – a moradia é resistente a chuvas, ventos fortes e etc.

Garantia – os projetos dão garantia aos clientes no prazo de até 10 anos para a duração da casa, principalmente quando se trata de casas modulares.

Casas ecológicas no Brasil

No Brasil o setor de construção ecológica está atrelado aos materiais ecologicamente corretos, sendo a demanda por esses produtos cada vez mais crescentes. Isso porque os projetos ecológicos dependem desses produtos e ainda possibilitam o desenvolvimento do setor de materiais a partir de reciclados.

Os materiais de construção com produtos reciclados são vendidos por empresas de todos os portes e destacam a importância crescente dos produtos ecologicamente corretos e com a tendência por construções elaboradas com os princípios sustentáveis.

Os principais produtos ecológicos para a construção civil são os seguintes: cimentos a partir de resíduos industriais, blocos de concreto com material reciclado, cal sem emissão de gás, pisos ecológicos, resinas ecológicas, telhas recicladas, tintas atóxicas e outros.

Vantagens das casas ecológicas

As vantagens das casas ecológicas é que são produzidas com materiais sustentáveis, mas o que faz a casa ser realmente ecológica, não é só o material utilizado, é também o uso devido dos mecanismos de economia de energia, reaproveitamento de água, de luz e etc.

Outras vantagens das casas ecológicas é que são integralmente construídas com material de alvenaria reciclado ou com madeiras de empresas que realizam reflorestamento.

Quando as casas são construídas com madeira, a madeira é reciclada, sem que haja adição de elementos químicos. Além disso as paredes têm isolamento e câmara de ar, as  janelas têm sistemas de choque térmico e as telhas são até três vezes mais duradouras do que as telhas de barro.

As vantagens das telhas das casas ecológicas é que essas são térmicas e com isolamento de temperatura e barulho.

Mecanismos para aproveitamento de energia das casas ecológicas

As casas ecológicas podem fazer uso de aerogeradores, ou seja, gerados de energia com o uso de ventos. Os aerogeradores fazem uso da energia eólica e para isso são compostos de turbinas que giram com a velocidade do vento, produzindo energia. Esse sistema é complementar à energia já existente.

Os benefícios dos sistemas de energia eólica são: melhoria na qualidade do ar, compatibilidade com outras fontes de energia e não representa perigo.

Além disso, a energia eólica se renova, é viável, eficaz e o custo do sistema não é caro.

Aproveitamento da água da chuva

Nas casas ecológicas a água da chuva é reaproveitada através de sistema que consiste em recolher a água da chuva em uma superfície coberta. Essa superfície recolhe a água, mas exige uma cisterna que tem todos os mecanismos para armazenar água.

Outra opção é contar com um armazenamento subterrâneo de água. Esse incremento é mais caro, porém, não ocupa espaço no solo.

Os critérios técnicos visam que o aproveitamento de água seja realizado dentro das condições para uso técnico dentro das especificações de saúde e segurança, com certificado expedido pela ANQIP (Associação Nacional para a Qualidade nas Instalações Prediais), ONG responsável pela vistoria dos sistemas armazenadores de água.

Construção Sustentável

A arquitetura sustentável deve seguir todas as normas e princípios da Arquitetura Bioclimática, onde as residências são projetadas de acordo com os fundamentos de sustentabilidade, desde a fase de concepção.

Os projetos de casas ecológicas devem ser eficazes quanto ao consumo de energia que deve ser o menor possível, e como todo projeto tem suas próprias características e rearranjos para que seja sustentável, os projetos ecológicos de construção são autênticos e devem ter viabilidade para residir com conforto e funcionalidade.

Outra característica das casas ecológicas é que as casas devem estar de acordo com os fatores climáticos da localização.

Isto é, o projeto arquitetônico deve estar de acordo com o clima, temperatura, altitude, comportamento dos ventos, umidade, vegetação, disponibilidade de recursos naturais e entre outros.

Outro ponto que deve nortear as construções ecológicas é o fato de que deve haver a possibilidade de trocas térmicas entre interior e exterior.

Para construir as casas ecológicas de acordo com os princípios sustentáveis é necessário ainda o uso de mecanismos para:

Orientação solar – para que haja aproveitamento solar dos prédios levantados. Essa orientação deve ter como princípio a localização geográfica da casa.

Iluminação Natural – a iluminação natural é aquela adquirida na natureza e a menos agressiva à visão humana. Para recolher a luz natural, as casas têm cores claras e são, na maioria das vezes, feitas de vidro.

As coberturas são um capítulo a parte na formação das casas ecológicas. As coberturas podem ser planas, tendo propriedades de isolamento térmico, impermeabilização e camada para proteção; ou verdes com vegetação, de forma a contribuir com a climatização interna, impermeabilização e isolamento térmico.

Custos

As casas construídas com os princípios ecológicos não são mais custosas para o cliente. O investimento inicial terá retorno de acordo a vida útil das casas e essa economia será significativa quanto ao consumo de água e energia elétrica, se comparado ao consumo das casas tradicionais.

As casas ecológicas devem ser projetadas a não utilizar aparelhos de alto custo para climatização, como ar condicionado e aquecedores. Além disso, as emissões de gases para o meio ambiente são menores nas casas ecológicas.

Para comercializar casas ecológicas

Para convencer o cliente a investir em uma casa ecológica, a empresa deve ser disponível aos clientes, sendo que cada projeto é único. E além do projeto personalizado, a empresa deve também oferecer diversos serviços:

Processo  de licenciamento – a empresa deve se responsabilizar diretamente pela legalização da obra e terreno.

Financiamento – muitas empresas, além de construir as casas ecológicas, também oferecem serviços de crédito e financiamento em parceria com os bancos, o que torna a comercialização mais viável para empresários e clientes.

Mudanças de locais – as casas ecológicas modulares têm alta possibilidade de mobilidade.

Outros serviços são de manutenção constante e instalação de complementos como banheiras, escadas, painéis solares e outros.

Para divulgar os projetos e serviços da empresa de casa ecológica é necessário contar com um site que tenha as fotos dos projetos; explique as vantagens das casas ecológicas e que funcione como portfólio para que os clientes visualizem a beleza e funcionalidade das casas.

O site deve explicar quais os materiais utilizados e quais as peculiaridades das casas ecológicas, condições de compra, garantias e outros.

Ficou interessado em comercializar casas ecológicas? Conte para a gente!